МФК Бурный | Отель на Корабельной набережной (5*)

Строительство пятизвездочной гостиницы начинается на Корабельной Набережной Владивостока Одновременно идут переговоры о строительстве нового стационарного вокзала прибрежных сообщений ВЛАДИВОСТОК, 25 февраля, PrimaMedia. Во Владивостоке идут работы по подготовке к строительству пятизвездочной гостиницы - комплекса делового типа площадью 32,3 тысячи м2 на Корабельной Набережной, сообщает пресс-служба администрации Приморского края.

Строительство гостиницы начнется в районе 36 причала. Как сообщили в ОАО "Наш дом Приморье", которая выступает заказчиком объекта, вокзал прибрежных сообщений планируется снести 28 февраля. Сегодня на 36 причале уже идет установка временных билетных касс - многофункциональных модулей контейнерного типа.

Вскоре начнется строительство временного вокзала прибрежных сообщений. Это будет обогреваемый павильон площадью 300 кв. метров, где расположатся справочная, диспетчерская, зал ожидания, комната матери и ребенка, туалет, помещение для сотрудников милиции.

Напомним, по итогам совещания в администрации Приморского края с участием представителей городской администрации, руководства порта и компаний-перевозчиков, было принято решение, что для организации пассажирских перевозок и доставки грузов на остров Русский будут открыты 1 и 2 пирсы причала, а около корабля-музея "Красный Вымпел" будет установлен дополнительный плавучий пирс.

Одновременно идут переговоры о строительстве нового стационарного вокзала прибрежных сообщений - в районе 37 причала.

Пятизвёздочные гостиницы

Владивосток хотят осыпать звездами. Но город не готов до них дотянуться .

На последнем заседании градостроительного совета при администрации Владивостока разгромной критике был подвергнут проект «Многофункциональный гостиничный комплекс делового типа 5 звезд по ул. Корабельная набережная». На месте вокзала прибрежных морских сообщений планируется возвести пятизвездочную гостиницу (фото слева), управлять которой будто бы намерена Hyatt Corporation. К проекту «Многофункционального гостиничного комплекса курортного типа на м. Бурный» (второй владивостокский пятизвездник, см. правое фото) члены градосовета отнеслись спокойнее.

Проектирование осуществляет английское бюро RMJM («РМДжМ Скотланд Лимитед»), которое администрация Приморья привлекала к работе над целым рядом объектов, в т.ч. игорной зоной. Заявлено, что гостиницы будут построены в течение 2010-2011 гг., общая сметная стоимость составляет 7,52 млрд руб. Достоверной информации нет, но вполне понятно, что в подобную стройку могут быть вложены только федеральные средства. Итак, архитектурная общественность осталась недовольна проектом на Корабельной набережной, заявив, что здание перекроет вид б. Золотой Рог и подавит окружающую историческую застройку. И вообще, по мнению некоторых представителей градосовета, никаких отелей в этом месте не нужно строить. По нашему же мнению, хуже возведенных при мэре Николаеве ТЦ «Кловер Хаус» и жилой высотки на ул. Посьетская (сложены из блоков и обшиты алюкобондом) ничего быть не может. И как раз-таки в архитектурном отношении Hyatt на Корабельной набережной смотрится неплохо. Не шедеврально, но вполне современно. Непонятно совсем другое: кто-нибудь прорабатывал оба этих проекта с точки зрения гостиничного бизнеса? Пятизвездочный отель — это не столько здание, сколько технологии. Их принесет международный оператор? Допустим. Но для внедрения мировых технологий нужна подходящая почва. Конечно, почву можно создать даже в Антарктиде, однако это потребует затрат времени и сил. Как оператор в принципе предполагает решать кадровый вопрос, с какими поставщиками будут работать рестораны отеля? И вообще, думается, менеджеры из той же Hyatt Corporation не хуже нас понимают, что платежеспособного спроса на два пятизвездника во Владивостоке нет. В отделе маркетинга отеля Ararat Park Hyatt Moscow затруднились с ответами на наши вопросы и предложили звонить в штаб-квартиру в Цюрих. Комментарий дал Сергей Логвинов, PR-директор The Ritz-Carlton Moscow: «На строительство нашего отеля ушло четыре года, персонал подбирали еще год, — сообщил он. — Основные качества, которые мы ищем в потенциальных сотрудниках: талант гостеприимства, дружелюбие, теплота в общении. Количество персонала зависит от номерного фонда отеля. В отеле «Ритц-Карлтон Москва» 334 номера и более 600 сотрудников. Потенциал гостиничного бизнеса зависит от уровня активности в городе. Именно числом деловых путешественников и туристов, а не численностью местного населения определяется потребность в гостиницах». В RMJM бодрятся. Кирилл Завражный, директор московского офиса, специальный полномочный представитель председателя совета директоров RMJM Scotland limited во Владивостоке: «На наш взгляд, этот случай следует рассматривать шире, чем просто строительство гостиниц для «города с населением менее миллиона человек». Дело в том, что во Владивосток вливаются государственные и иностранные инвестиции. Геополитическая роль Владивостока такова, что это уже «лицо» России в Азиатско-Тихоокеанском регионе, портовый город с огромным торговым и культурным потенциалом в международном обмене. Чтобы во Владивосток стали приезжать бизнесмены и туристы, нужно предоставить им необходимый минимум инфраструктуры. Прежде всего необходимы привычные им стандарты качества проживания, что могут обеспечить только мировые гостиничные операторы. Новые отели установят новую планку качества в сфере обслуживания, архитектуры и строительства, всей городской инфраструктуры. Территория вокруг гостиниц будет преображена и благоустроена. Курортная гостиница будет иметь городской пляж с бассейном с подогреваемой морской водой и парком. Появление отеля на Корабельной набережной позволит создать логическую градостроительную связь от центральной городской площади вдоль всей набережной. Ведь сегодня даже в хорошую погоду там негде просто посидеть, выпить кофе. Это место работает только три-четыре месяца в году, что совершенно неправильно с точки зрения градо-строительства. Не спрашивайте, нужно ли строить гостиницы! Сначала нужно задать вопросы другого характера: чем наш город может привлечь посетителей? Где им жить? Что смотреть и куда пойти? Возможно, люди во Владивостоке еще не готовы примерить на себя одежду города, который в состоянии показать все лучшее, чем располагает, и встать в один ряд с теми городами мира, где проходит саммит АТЭС». КСТАТИ Бюро RMJM спроектировало небоскреб «Охта-Центр» в Санкт-Петербурге. Звезды мировой архитектуры Норман Фостер, Кисе Курокава и Рафаэль Виноли отказались проектировать этот объект, заказчиком которого выступил «Газпром», из-за того, что он разрушит уникальную историческую архитектуру северной столицы. По некоторым сведениям, за проектирование RMJM было обещано $100 млн. Как известно, идея строительства 400-метровой «кукурузины» (так в Петербуге окрестили архитектурную доминанту комплекса) была встречена в штыки общественными организациями, многими архитекторами, гражданами. Однако административный ресурс «Газпрома», вероятно, пересилит общественное мнение.