Без кейворда

Протяженность Большого Сочи вдоль берега Черного моря составляет 145 км, однако собственные пляжи есть только в двух пятизвездных гостиницах

Сочи удивительный город. Трудно найти на территории бывшего СССР другой населенный пункт, сохранивший такую верность советской топонимике. Особенно это характерно для сочинского микрорайона Адлер. Здесь есть улицы Калинина, Кирова, Свердлова, Революции, кинотеатр «Комсомолец» и много других названий, напоминающих о советском прошлом. Апофеозом верности местных чиновников идеалам прошлого, на мой взгляд, является пересечении улиц Ленина и Ульянова. На этом перекрестке мы и познакомились с таксистом Лексо.

Свой пляж, объяснил мне таксист, есть только в четырех гостинцах Сочи: «Лазурная», «Жемчужина», «Камелия» и «Родина»

Найти в Сочи гостиницу у моря, пользуясь привычным для москвичей алгоритмом «Яндекс – найдется всё», крайне сложно. Поисковик по соответствующему запросу выдает сотни вариантов проживания, которые могут находиться от береговой линии на расстоянии нескольких километров. «У нас есть бесплатный трансфер к пляжу, автобус ходит каждый час», – используют довод администраторы удаленных гостиниц.

В итоге, мне пришлось обращаться за помощью к сочинским таксистам, которые знают всё. Лексо – один из этих знатоков. Объясняю водителю задачу – нужно найти и посмотреть хорошую гостиницу у моря с номером за 10-15 тысяч рублей в сутки. Водитель с сомнением посмотрел на мои видавшие виды джинсы и кроссовки. «Для шефа, на майские праздники сюда собирается», – соврал я.

Свой пляж, объяснил мне таксист, есть только в четырех гостинцах Сочи: «Лазурная», «Жемчужина», «Камелия» (на фото выше) и «Родина». Однако последний вариант отпал по цене: стоимость проживания в Grand Hotel Rodina начинается от 30-40 тыс. рублей в сутки. Гостиница «Лазурная», находящаяся под управлением международного оператора Radisson SAS , тоже не подходит, так как не имеет прямого выхода на пляж – добираться туда нужно на транспорте.

Однако почти все пляжи города Сочи относятся к муниципальной собственности

«Жемчужина» на этом фоне выглядит более привлекательно – собственный пляж при суточной стоимости номеров от 5 тыс. рублей. Главный минус этого отеля – построен он еще в советское время со всеми вытекающими отсюда последствиями. И еще один вариант – гостиница «Камелия» – больше удалена от центра, чем её конкуренты. Однако благодаря этому гостиница имеет большую собственную территорию, включающую дендропарк и собственный пляж.

Правда, пляжем пользуются не только постояльцы этого отеля. «Все крупные отели, не имеющие своего пляжа – «Хаятт», «Дрим Хаус», «Пуллман» – возят туда своих жильцов, – рассказывает Лексо. – У меня есть постоянные клиенты, которые много лет подряд отдыхали в «Лазурной», а в этом – остановились в «Камелии», говорят, устали добираться до моря на автобусе».

Протяженность Большого Сочи вдоль береговой линии Черного моря составляет около 145 км. И казалось бы, можно предположить, что у всех гостиниц, расположенных в прибрежной зоне, должен быть свой пляж… Однако почти все пляжи города Сочи относятся к муниципальной собственности. «В высокой ценовой категории, – говорит старший консультант департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяна Белова, – собственный пляж имеют только два отеля, построенные на базе бывших санаториев. Это «Swissotel Resort Сочи Камелия» и «Гранд Отель и СПА Родина». Остальные отели высокой ценовой категории – Hyatt Regency, Radisson Blu Paradise Resort & Spa и Pullman арендуют городские пляжи».

История вопроса

Курортный комплекс «Swissotel Resort Сочи Камелия» построен на базе санатория «Наука», открытого в 1935 году. В середине 1950-х объект передали обществу «Интурист». В санатории отдыхали иностранцы и советская элита. В частности, в сочинский «Интурист» приезжали американский астронавт Нил Амстронг, ставший первым человеком, высадившимся на Луне, космонавт Юрий Гагарин, председатель Союза писателей РСФСР Сергей Михалков, сборная СССР по хоккею, а также актеры Георгий Вицин и Евгений Моргунов. В 70-х годах на территории санатория появился новый корпус, получивший название пансионат «Камелия», позже давший название современному комплексу.

«Swissotel Resort Сочи Камелия» открылся накануне сочинской зимней олимпиады, в январе 2014 года. Курортный комплекс включает в себя пятизвездочный отель международной сети Swissotel на 203 номера и 73 элитных апартамента площадью от 70 до 180 кв. метров. Гостиничные номера расположились в реконструированном корпусе санатория «Наука», а апартаменты – в двух современных корпусах, построенных на месте пансионата «Камелия».

Собственная инфраструктура курортного комплекса включает в себя дендропарк, в котором растет порядка 15 тыс. различных видов растений, spa-центр, тренажерный зал, два ресторана, бассейн (на фото выше) с подводной аудиосистемой и двухуровневый пляж протяженностью 300 метров. Сегодня, по данным исследования риэлторской группы Kalinka Real Estate, комплекс «Камелия» общей площадью 6,5 га занимает первое место в рейтинге апарт-комплексов Сочи с самой большой общей территорией.

По берегам каскада стоят фигуры колхозницы, рабочего, пионера и спортсменов

Наиболее известные постояльцы современного отеля «Камелия» – это дирижер Юрий Башмет, певица Диана Арбенина и актер Олег Меньшиков. А в мае текущего года, во время проведения в Сочи российского этапа гонок «Формулы 1», в гостинице остановится британская команда McLaren Honda.

Ностальгия по прошлому

Сочинская ностальгия по советскому времени не обошла стороной и курортный комплекс «Камелия». Гостиничные номера расположены в реконструированном здании бывшего санатория «Наука». К главному входу дома ведет широкая лестница, а по обе стороны от нее припаркованы автомобили ГАЗ- 21 «Волга» и «Победа» (на фото выше), которые выпускались советским автопромом в 50-60 года прошлого века. «Машины на ходу, – замечает менеджер «Swissotel Resort Сочи Камелия» Игорь Цивилёв. – Как такси, мы их не используем, а покататься здесь, по территории, гостям разрешаем».

«Интерес к советскому прошлому присутствует у разных возрастных категорий, тем более, что при упоминании отдыха в Сочи приходит ассоциация с отпуском в СССР, школьными летними каникулами. И прогулка по территории «Камелии» хорошая возможность погрузиться в воспоминания о давно ушедших временах и немного поностальгировать, – говорит руководитель архитектурного бюро «Технологии дизайна» Марина Калинина. – Но при этом, к счастью для гостей, все наполнение отеля инновационно и ультрасовременно, все-таки технология комфорта за прошедшее время сильно продвинулась вперед».

С другой стороны здания расположен дендропарк и бассейн, из которого вода стекает к морю через систему небольших водопадов. По берегам каскада (на фото выше) стоят фигуры колхозницы, рабочего, пионера и спортсменов. Снова отсылки к советскому прошлому. Психолог родительской школы «Драгоценность» Екатерина Шаблова считает, что такой антураж помогает людям, рожденным во времена СССР, почувствовать себя хорошо и спокойно на отдыхе.

Большинство покупателей апартаментов в нашем комплексе – это постоянные клиенты отеля

«Любой человек подсознательно стремится вернуться в детство или юность, когда было хорошо, спокойно, много энергии и прекрасных планов на будущее», – добавляет Марина Калинина. А на отдых в Сочи, как правило, приезжают люди старшего поколения. По данным компании «Галс-Девелопмент» 50% отдыхающих в курортном комплексе «Камелия» – люди в возрасте от 40 до 60 лет и 40% – в возрасте 35-40 лет.

Справка об апартаментах

В курортном комплексе «Swissotel Resort Сочи Камелия» 73 апартамента площадью 70-180 кв. метров. Находятся они в двух многосекционных корпусах (на фото выше) высотой 6-7 этажей, расположенных у тихой части парковой зоны, в стороне от гостиничного корпуса, бассейна и spa-салона. Фасады корпусов отделаны натуральным камнем – травертином. В подземной части расположена парковка. «Комплекс апартаментов органично вписан в парковую зону, – замечает Марина Калинина. – Такой ход позволяет не делать дома акцентом, а только фоном для прекрасного окружения».