Мини-отель "Отдых" не даст отдохнуть своим соседям
Частная мини-гостиница, расположенная на первом этаже хрущёвки по улице Совхозной, стала предметом спора между жителями дома и коммерсантами. Жильцы никак не хотят мириться с таким соседством. Заведение с сомнительной репутацией не помогло закрыть даже решение суда, да и местная управа не видит в таком бизнесе ничего дурного.
Номер люкс – это где кровати сдвигать не надо. В комплект белья входит запасная простыня. Еду и алкоголь разрешают приносить с собой. Платить можно за каждый час пребывания или отдыхать с размахом. Всю ночь. Документы предъявлять не обязательно. Основную клиентуру администратор описал коротко: есть с кем, но негде.
- Разные бывают люди, конечно. Кто как наотдыхается.
Клиент здесь всегда прав, но не всегда трезв.
- На человеке не написано, как он там, через два часа отдохнёт.
Когда-то здесь на первом этаже жилого дома была столовая, потом магазин. Теперь "нумера" со специфической клиентурой.
"Ну, их видно, что это не туристы. Туристы совсем по-другому выглядят", – уверенно говорит москвичка Вера Лемеш.
- Ну а как они как выглядели? - Ну, как модели!
Местные жители к такому соседству оказались не готовы. Сначала обратились в Мосжилинспекцию, там признали, перепланировка в доме незаконна. Потом и суд вынес решение – отелю не быть.
"Было решение Люблинского районного суда восстановить всё как было потому, что 19 февраля был дан отказ в согласовании перепланировки Мосжилинспекцией", – поясняет председатель ТСЖ ''Совхозная, 16'' Татьяна Воронина.
- Суд признал это незаконным. И всё продолжилось? - И всё продолжилось!
Генеральный директор OOO "Мосдрев", собственника нежилых помещений в доме, по совместительству депутат районного муниципального собрания, считает, что жители слишком впечатлительны. Отелю радоваться надо.
"Я понимаю, что жителей что-то там не устраивает, но для сравнения. Первый этаж там вообще занимала столовая. Представляете? Что вот лучше? Когда там столовая или 10 номеров маленького отеля?" – задаёт встречный вопрос депутат муниципального собрания района Люблино, генеральный директор ООО ''Мосдрев'' Татьяна Доронина.
"С депутатом Дорониной была проведена беседа о необходимости соблюдать закон" Это цитата из официального ответа Мосжилинспекции жителям дома. Вывод из беседы под окнами: мини-отель "Отдых".
"По данным Москомстата, у нас сегодня всего около 0,3 так называемых малых объектов размещения. Они официально присутствуют в классификации, но никакого учёта в связи с отменой государственного лицензирования и их сертификации не производится", – уточняет эксперт по гостиничному бизнесу Александр Лесник.
Проще говоря, сейчас отель может открыть любой желающий. И даже решения суда не указ. По словам экспертов, мини-гостиницами просто никто не занимается. Звёздность, безопасность – всё это в прошлом.
- Есть почасовая форма оплаты. - Почасовая, честно говоря, смущает. Понятно, что не поспать же сюда пришли на час. - Ну, да.
В районной управе на этот дом заведено целое дело. Вот только делается оно нескоро.
"У всех на контроле! Но мы не можем в одночасье взять и всё это сделать! Вот она – целая папка обращений. Мелким бисером она пишет. Вот её заявления, мелким бисером", – показывает стопку бумаг заместитель главы управы района Люблино по социальным вопросам Александр Пухов.
Не то бисер слишком мелкий, не то дело тёмное. Как перепланировка изначально признанная незаконной легализовалась всего за один день? Ответа на этот вопрос нет. У управы нет и замечаний к руководству отеля.
"Во-первых, к нам ещё пока, я вот сейчас работаю, по мини-отелю, к нам никаких замечаний со стороны не жителей, а вообще, что их там плохо обслужили или что-то там сделали, не поступало. А жители. Они, жители, всегда будут недовольны. Когда в их подъездах, возле их дома ходит большое количество людей туда-сюда", – пожимает плечами Александр Пухов.
За "туда-сюда" берут немного. Шестьсот рублей за час и двуспальная кровать в полном распоряжении. В Люблино такие места отдыха называют просто – "для этих дел".
"Ну, во-первых, как может быть серьёзная гостиница на первом этаже? Во-вторых, "эти дела" запретить нельзя. И все эти мини-отели, соответственно, превращаются в бордели", – выносит вердикт член общественного движения "Оборона Люблино" Алексей Мазур.
Парковки, территория, коммуникации. Дома ещё советской постройки проектировались без учета отелей на первых этажах. А в итоге – сносы перегородок, проёмы в несущих стенах и закон, о котором упоминается в беседах и переписке.